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CHAQUE JOUR |
NOUS VOUS ACCOMPAGNONS |
AUDIT ET ÉTUDE PATRIMONIALE
La situation de nos clients ne ressemble à aucune autre. C'est pourquoi Patrimonys privilégie l'écoute lors du premier audit pour parfaitement cerner les attentes, les projets et répondre de façon très précise à vos objectifs (capital, retraite, investissement, financement, situation familiale, imposition).
L'analyse complète de tous ces éléments nous permet ensuite d'établir au mieux le profil patrimonial.
Nous possédons une parfaite connaissance des marchés locaux et régionaux ce qui nous permet de sélectionner en amont auprès des promoteurs constructeurs partenaires, les programmes immobiliers de confiance et en adéquation avec le marché de l'immobilier et de la construction.
Grâce à notre culture immobilière, financière et patrimoniale, nous disposons des compétences nécessaires pour faire des analyses approfondies sur chacun des projets d'appartements ou de maisons qui nous sont confiés. Nous, nous chargeons ensuite, en toute indépendance, de vous présenter les placements immobiliers sur-mesure et à forte valeur ajoutée. Patrimonys intervient sur tous les dispositifs de défiscalisation en vigueur.
TOUS TYPES DE BIENS IMMOBILIERS
Lois de défiscalisation
Tous types de résidences
Neuf et ancien
LOI PINEL
septembre 2014
A partir du 1er septembre, les investisseurs ont le choix de s'engager à louer pour une durée de six, neuf ou douze ans (au lieu de neuf ans avec le dispositif duflot) en contrepartie d'avantages fiscaux proportionnels (taux de réduction de 12, 18 ou 21 %).....
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LOI DUFLOT
September 2013
La Loi Duflot BBC 2012 (BâtimentBase consommation) accorde aux particuliers qui investissent en 2013dans un logement neuf BBC destinée à la location pendant une durée...
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SCPI
Septembre 8, 2014
Les sociétés civiles de placement immobilier sont utiles pour diversifier son patrimoine dans la pierre, sans les contraintes de gestion et tout en percevant des revenus réguliers....
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LOI MALRAUX
September 2014
La Défiscalisation Malraux vise à compléter la législation sur la protection du Patrimoine Historique et esthétique Français en facilitant la restauration immobilière....
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FIP
Septembre 2103
Les Fonds d’Investissement de Proximité ont pour but de faciliter le financement des PME-PMI régionales....
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FCPI
September 2014
Les fonds communs de placement dans l'innovation (FCPI) permettent d'accéder au marché des sociétés innovantes, cotées ou non, dans un cadre fiscal favorable.
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DÉMEMBREMENT
September 2014
Grâce au démembrement il est possible de donner de son vivant la nue-propriété d'un bien à ses enfants par exemple, et d’en conserver l’usufruit....
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DÉFICIT FONCIER
septembre 2014
Il y a déficit foncier lorsqu’une même année, les charges déductibles sont supérieures au revenu brut foncier. Ce dispositif de droit commun applicable aux revenus fonciers ne subit pas le plafonnement global des niches fiscales....
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